招标编号：TXCT-2020-005

为确保2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（1-3标段）、2020年中心城区老旧小区改造项目（1-2标段）、屯溪区安置区改造提升项目正常、有序、合法、合规地实施，依据国家、安徽省、黄山市的有关法律法规和规章规程，现拟对本项目招标代理和造价咨询服务单位进行采购，请各单位踊跃进行投标。

一、工程项目主体

1、项目业主：黄山市屯溪区住房和城乡建设局

2、代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司

二、招标代理和造价咨询服务内容

1、项目建设内容：

1.1、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（1标段），建设地点为荷东新村、荷东新村7—24幢，水心亭养老中心等，主要建设内容为老旧小区完善提升工程；

1.2、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（2标段），建设地点为阜安新村、阜安新村弘德园、黄山花园、区医院宿舍、建行宿舍、回收公司宿舍、区乡镇企业局宿舍、阜上路小区、管委会宿舍、外运公司宿舍、荷花东路68-3小区、阜上西苑、市工行宿舍、荷花池新村、阜上路18-1小区、安东粮库宿舍、棉纺厂宿舍、柏树养老中心等，主要建设内容为老旧小区完善提升工程；

1.3、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（3标段），建设地点为新安北路72号、仙人洞公寓8幢、黄山日报社宿舍、三中宿舍、上塘新村12、68 幢小区、701发射台小区、市公安局小区、市染织厂宿舍、市机床厂宿舍、占川河小区、派出所宿舍、信用社宿舍、滨江小区、新安小区、工商银行宿舍、四中宿舍、市设计院宿舍、宇隆商贸城小区、市医院宿舍、老街养老中心改等，主要建设内容为老旧小区完善提升工程；

1.4、2020年中心城区老旧小区改造项目（1标段），建设地点为阜安新村10-18幢(燃料公司宿舍)、公交公司宿舍（审计局宿舍）、水泥厂宿舍（市政宿舍）、医药公司宿舍1、2幢、昌苑小区、劳动局宿舍、永阜路5号（新华大厦）、税务局宿舍、水文站宿舍（制药厂宿舍）、雀山路1-4号（阜上安居小区）、安东园小区、安东新村1-5幢、阜上东苑、市种子管理站宿舍、新园路1号小区、教师新村等，主要建设内容为老旧小区改造工程；

1.5、2020年中心城区老旧小区改造项目（2标段），建设地点为坞山巷小区（路桥公司宿舍）、仙人洞公寓、苹果山庄、阀门厂宿舍、上塘新村20至28-1、前南86号、农业局宿舍、昱中市法院宿舍、珠塘巷山田园（老虎山山田园、康大1-3幢）、黄金广场小区（青春小区）、阳湖小区（北苑）等，主要建设内容为老旧小区改造工程；

1.6、屯溪区安置区改造提升项目，建设地点为阳湖镇、屯光镇；主要建设内容为对草市、瑶里、百鸟亭等安置区污水管网进行检测清淤及修复，对安置区内基础设施进行改造完善提升。

2、本项目分为6个包：

1包：2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（1标段）的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务；

2包：2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（2标段）的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务；

3包：2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（3标段）的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务；

4包：2020年中心城区老旧小区改造项目（1标段）的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务。

5包：2020年中心城区老旧小区改造项目（2标段）的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务。

6包：屯溪区安置区改造提升项目的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务；

三、申请人资格条件

1、投标人需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条；

2、具备工程造价咨询乙级及以上资质；

3、已在黄山市公共资源交易中心招标代理入库备案，提供入库备案承诺书；

4、需为黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司招标代理及造价咨询库成员；

5、其他要求：本项目开标时，按1包到6包的顺序开标，投标人若中了1个包，则不得参与后续包别的开标，所提交的其他包别的投标文件无效且不予退还。

四、预算及采购需求

1、招标代理服务费参照代建单位招标代理服务费用收费规定，本项目报价不包含招标代理服务费；

2、工程量清单及控制价咨询费：

2.1、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（1标段）的工程量清单及控制价咨询费预算为4元，投标费率限价2.6‰；

2.2、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（2标段）的工程量清单及控制价咨询费预算为4元，投标费率限价2.6‰；

2.3、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（3标段）的工程量清单及控制价咨询费预算为4元，投标费率限价2.6‰；

2.4、2020年中心城区老旧小区改造项目（1标段）的工程量清单及控制价咨询费预算为5.4万元，投标费率限价2.6‰；

2.5、2020年中心城区老旧小区改造项目（2标段）的工程量清单及控制价咨询费预算为5.7万元，投标费率限价2.6‰；

2.6、屯溪区安置区改造提升项目的工程量清单及控制价咨询费预算为4元，投标费率限价2.6‰。

3、投标人自确定中标结果后；必须在项目业主和代建单位限定的时间要求内完成本次招标范围内的清单控制价编制工作，逾期追究相应责任。

4、招标代理服务费和工程量清单及控制价咨询费，均由项目施工招标的中标单位支付。

五、报名

1、报名时间：自公告发布之日起至2020年01月19日17 时00分。

2、报名方式：凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2020年01月19日15 时  00分（北京时间），携带单位介绍信、营业执照复印件、工程造价咨询证书复印件到黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司报名。（备注：所有资料报名时须提供复印件加盖单位公章）。

3、其他：投标人一经报名，视同响应参加本项目6个包；投标文件提交的截止时间前须提交6个包的投标文件。

六、投标文件的提交

1、投标文件提交的截止时间：2020年01月20日15时00分前将密封完好的投标文件递交至黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司，逾期提交的或者未按规定提交的投标文件，采购人不予受理；

2、开标时间：2020年01月20日15时00分

3、开标地点：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司会议室 

七、定标原则：

1、评标方法

本次评标采用合理结算价法。有效投标人的报价与评标基准值比较，报价最接近评标基准值的单位为第一中标预选人,次之为第二中标预选人，以此类推。最接近基准价的报价绝对值相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由采购人现场随机确定排序。

2、投标报价

2.1、 投标人应结合项目特点、要求和投标企业自身实力，以对投标限价合理的费率（小数点后保留两位，第三位四舍五入,即为：**.**‰）为投标报价,费率报价的最终按中标价结算（工程量清单及控制价咨询费结算=中标价费率×建安中标价）]。

2.2、工程量清单及控制价咨询费投标费率限价：

2.2.1、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（1标段）投标费率限价2.6‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

2.2.2、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（2标段）投标费率限价2.6‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

2.2.3、2019年屯溪区老旧小区完善提升工程（3标段）投标费率限价2.6‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

2.2.4、2020年中心城区老旧小区改造项目（1标段）投标费率限价2.6‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

2.2.5、2020年中心城区老旧小区改造项目（2标段）投标费率限价2.6‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

2.2.6、屯溪区安置区改造提升项目投标费率限价2.6‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

3、开标和中标预选人确定原则

3.1、检查投标人的有效性→由采购人随机抽取c值系数→拆封投标人报价→计算评标基准价（b值）→公布中标预选人；

3.2、按报价最接近基准值的单位为第一中标预选人,次之为第二中标预选人。

4、评标基准价计算

4.1、评标基准价（b值）计算方法：所有在投标限价范围内有效投标人报价的算术平均值乘以c值（如在投标限价范围内有效投标人大于5家时,则去掉一个最高报价和一个最低报价后计算平均值）；（凡小数点后均保留两位，第三位四舍五入，即为：**.**‰）

4.2、由采购人从以下系数中随机抽取c值：0.98、0.99、1.00、1.01、1.02；

八、其  他

1、投标截止后投标人不足3家或经评审有效投标人不足3家时，按相关规定办理。

2、若有排名第一的中标候选人不愿意签订合同，则视为自动退出本次招标活动（并取消黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司招标代理及造价咨询库成员），采购人可以按照推荐的候选人名单排序，确定下一候选人为中标人。

3、本次投标标书一正一副，无需区分商务技术标和价格标，封面统一写：“XX采购项目投标文件、包号及包名、投标单位名称（盖章）、时间”，并密封。 

4、投标文件包含投标函、单位简介、法定代表人授权委托书、法人及授权委托人身份证明、营业执照复印件、工程造价咨询证书复印件、相关业绩证明、投标承诺书、服务质量承诺书、报价书等。（以上材料均需加盖投标人公章，未提供格式的自拟）

九、联系方法

项目业主：黄山市屯溪区住房和城乡建设局

代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司

联系人：郭女士     

联系电话：0559-2325890

2020年1月15日